.
Схема с ОСМД: как застройщики получают контроль над тарифами и общей собственностью жильцов многоэтажки.

Схема с ОСМД: как застройщики получают контроль над тарифами и общей собственностью жильцов многоэтажки.

mlp / 18.09.2020

Распространенная схема по созданию застройщиком ОСМД для заключения контрактов с собственной обслуживающей компанией, установление высоких тарифов на ЖКХ и получение контроля над помещениями общего пользования - является нарушением прав собственников. Об этом УНН рассказал основатель общественной инициативы "Школа ОСМД" Андрей Саук.

"Это является нарушением прав собственников, когда застройщик создает свое ОСМД, поскольку речь идет о той схеме, когда застройщик перед тем, как передать право собственности всем совладельцам, был или является совладельцем более половины площадей дома. Затем застройщик пользуется тем, что люди пока не стали совладельцами - заключает договоры со своей собственной обслуживающей компанией на 10 лет, условно. И владельцам жилья это очень сложно поломать", - рассказал эксперт.

Саук в такой ситуации порекомендовал для ликвидации ОСМД застройщика подавать иск в суд, по результатам которого чаще всего устанавливается факт незаконной регистрации или процедурного нарушения, что позволяет после ликвидации создать новое объединение совладельцев многоэтажного дома и самостоятельно выбирать обслуживающую компанию и коллективно распоряжаться общей собственностью.

Источник: УНН

23.10.2020
Процедуру подключения к электросетям упростили.
23.10.2020
Николаев попал в красную зону карантина.
23.10.2020
Первые 6 автодорог готовы отдать концессионерам.
23.10.2020
ВНИМАНИЮ ИЗБИРАТЕЛЕЙ! ПРАВИЛА, КОТОРЫЕ НЕОБХОДИМО СОБЛЮДАТЬ ВО ВРЕМЯ ГОЛОСОВАНИЯ.
23.10.2020
По состоянию на 10:00 23 октября в Николаевской области выявлено 162 новых случая COVID-19.
23.10.2020
Из-за ремонта на теплосети будет перекрыто движение на ул. Московская
23.10.2020
В Украине зафиксировано 7517 новых случаев коронавирусной болезни COVID-19 - это антирекорд количества новых больных в сутки.
22.10.2020
"Выбивание" долгов по-новому: заемщиков заочно познакомят с коллекторами.
22.10.2020
Украинцам могут вернуть переплаченные за электроэнергию деньги.
22.10.2020
Правительство поддержало законопроект о мультимодальных перевозках.
| | | | - | | | | | |