О погоде на рынке недвижимости Николаева.

�нформационно-аналитический центр «Олимп Консалтинг» представил информацию о рынке недвижимости в Украине на конец 2019 года.

Средняя стоимость 1 кв. метра жилой недвижимости на вторичном рынке социального жилья (построено с 1950 по 1992 годы) варьировала от $993 (23520 грн.) в Киеве до $420 (9948 грн.) в �вано-Франковске. Цена в гривне рассчитана по курсу Нацбанка на 30.12.2019г. 23,686 грн./$.

В Николаеве 1 кв. м социального жилья в среднем стоил $488 или 11599 грн. Он подрос за 2 месяца на 0,41%. Если учесть, что в декабре 2018 года метр стоил $474, то за год вырос на 3%.

Цена в Николаеве это промежуточный показатель в Причерноморском регионе. Так на вторичном рынке социального жилья Одессы средняя стоимость 725 $/кв. м или 17172 грн., а в Херсоне - 467 $/кв. м или 11061 грн.

О погоде рынка недвижимости Николаева рассказал в видеоблоге Андрей Гусельников.

По его словам, в ноябре-декабре 2019 года среди районов города средняя стоимость квадратного метра составила:
Центральный - $504,
�нгульский - $500,
Заводской - $491,5,
Корабельный - $458,5.
Таким образом, к концу года цена в районах поднялась на $2.

Относительно квартир эконом, комфорт, бизнес класса на первичном рынке, он отметил, что средняя стоимость их достигла 588 $/кв. метр. В районах города:
Центральный – $450,
Заводской – $430,
Корабельный – $400,
�нгульский - $390.
Гусельников сообщил, что стоимость снизилась за ноябрь-декабрь на 0,22 – 0,26%.

«Первичный рынок показывает нам отрицательную динамику по всем крупным областным городам», - отметил эксперт.

�нвестор.