.
Почему в Украине сокращается количество сделок купли-продажи недвижимости.

Почему в Украине сокращается количество сделок купли-продажи недвижимости.

mlp / 06.12.2019

Коррективы в ситуацию на рынке жилой недвижимости внесло существенные укрепление гривны.

Традиционно цены на квартиры устанавливаются в долларах, но расчеты проводятся в гривне. По мере роста национальной валюты реальная сумма, которую получает продавец, сократилась. Чтобы избежать потерь, некоторые владельцы недвижимости пытаются повышать цены. Однако покупатели, которых сейчас на рыке и так не очень много, не желают платить больше.
Тем более что от снижения курса доллара их покупательная способность тоже упала. Не секрет, что большинство людей, собирающихся купить квартиру, скапливает и хранит сбережения в долларах или евро. Если при курсе 28 грн. за 20 тыс. долл. можно было получить 560 тыс. грн., то при курсе 24 грн. - это уже 480 тыс. грн. Притом что на первичном рынке цены зафиксированы именно в национальной валюте. Таким образом, новые квартиры подорожали в долларовом эквиваленте.

В результате количество сделок купли-продажи недвижимости в сентябре-ноябре сократилось на 10−15% по сравнению с показателем за аналогичный период прошлого года.

Как сообщил управляющий партнер консалтинговой компании SV Development Сергей Степенко, большинство потенциальных покупателей стараются найти недвижимость подешевле. Сейчас наиболее популярны квартиры стоимостью до 40 тыс. долл. Учитывая, что ипотечное кредитование в Украине не работает, то большинство покупателей могут самостоятельно собрать только небольшую сумму, считает эксперт.

По материалам SV Development.

12.08.2020
Новый Единый госреестр запущен.
12.08.2020
Устаревший жилой фонд в Украине превышает 5 млн. квадратных метров – эксперт.
12.08.2020
В Мешково-Погореловской ОТГ надеются зимой начать установку мусоросортировочной линии.
12.08.2020
В Украине за сутки зафиксировано 1433 новых случая COVID-19, всего лабораторно подтверждено 84 548 случаев.
11.08.2020
Ликвидация ГАСИ: застройщикам обещают комфортные условия работы.
11.08.2020
По состоянию на 10:00 11 августа в Николаевской области выявлено 13 новых случаев COVID-19.
11.08.2020
Каким должен быть процент жилой застройки – разъяснения.
11.08.2020
В Украине зафиксировано 1158 новых случаев COVID-19, всего лабораторно подтверждено 83 115 случаев.
10.08.2020
На сегодня административно-территориальное устройство базового и субрегионального уровня Украины, в том числе и Николаевской области сформировано.
10.08.2020
Каждый третий украинец хочет создать собственный бизнес, – опрос.
| | | | - | | | | | |