На загородном рынке Подмосковья насчитывается порядка 100 брошенных девелоперами поселков.
mlp / 22.11.2019
К такому выводу пришли эксперты риелтерской компании «Инком-Недвижимость».
Как говорится в отчете аналитиков, обзор которого приводит РБК, примерно треть этих поселков заморожена более пяти лет, и шансы на возобновление их строительства минимальны из-за физического устаревания недостроенных домов или юридических проблем. В целом та же участь может ждать 8 из 10 брошенных поселков, среди которых есть участки голой земли, где так и не началась стройка, а также комплексы с разной степенью строительной готовности. Основными причинами появления заброшенных поселков назвали банкротство или финансовые трудности застройщиков, неверную концепцию проекта, юридические проблемы и проблемы подведения коммуникаций, включая электричество, газ и канализацию. По оценкам экспертов на загородном рынке Московской области сейчас наблюдается низкая девелоперская активность. Если заброшенных поселков аналитики насчитали около 100, то к полузаброшенным отнесли почти половину.
В октябре компания Knight Frank сообщила, что объем предложения на первичном рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья по итогам 3-го квартала 2019 года составил 555 лотов, оказавшись рекордно низким за последние шесть лет. Причиной сокращения предложения называли отсутствие новых проектов.
По материалам realty.
|
|