Строительные итоги в Киеве за 2018 год.

Они даны в аналитическом отчете портала «Столичная недвижимость».

В структуре предложения первичного жилья преобладают новостройки комфорт - класса - 41%. Доля новостроек эконом - класса - 26%, бизнес - класса - 23% и премиум - класса - 10% от общего количества.

В декабре наибольшее количество жилых комплексов предлагалась в Голосеевском (17%) и Шевченковском (14%) районах, а наименьшее - в Святошинском, Подольском (по 6%) и Оболонском районе (5%).

«Важным для людей является стоимость, местоположение, развитость инфраструктуры и даже этаж, потому, что кто-то любит выше, а кому-то только на 5-6 этаже удобно. Сегодня потребность людей в собственном качественном жилье большая», - сказала директор Департамента маркетинга и продаж ЧАО «ХК «Киевгорстрой» Татьяна Маркова. По ее словам, в последнее время вырос спрос на двухкомнатные квартиры.

Средняя стоимость квартир в новостройках Киева в декабре 2018 года составила 24464 грн./кв. м и за год выросла на 3,2%.

Первичный рынок остается более активным по сравнению с вторичным. Росту спроса на жилье способствуют программы лояльности и финансовые инструменты - рассрочка от застройщика, партнерские программы ипотечного кредитования с банками. Например, «Киевгорстрой» предлагает на выбор три программы «Кристалбанка», «Укргазбанка» и «Глобуса». Общие условия получения ипотеки: первый взнос за квартиру от 30 до 50%; подтверждение своей финансовой состоятельности.

По оценкам экспертов в Украине работают в сфере ипотечного кредитования не более 10 банков, и они тщательно подходят к подбору компании застройщика, которая станет их партнером, выбирая только надежных.