Стоимость жилья в Европе растет.

Об этом сообщается на сайте prian.ru.

В Германии по данным �нститута по изучению рынка недвижимости GEWOS в третьем квартале 2018 года квартиры подорожали на 8,2% в сравнении с тем же периодом прошлого года, до €1880, а дома – на 7,6%, до €2450 за «квадрат». Но в восточной части Германии, за исключением Берлина, квартиры стоят дешевле – в среднем, €1170 за квадратный метр. Между тем, дома на востоке страны в последней год, наоборот, подорожали на 7,4%, до €1400 за кв.м.

В Болгарии, по данным Национального института статистики в 2018 году жилье подорожало в среднем более 7%. В Пловдиве новостройки выросли в цене на 11,5%, а вторичное жилье – на 6,2%, сообщает Русская Болгария. В Софии цена новостройки выросла на 8,1%, а «вторички» - на 6,5%.

В Словакии рост цен на жилую недвижимость обусловлен развитием экономики, конкуренцией между банками по предоставлению ипотечных кредитов (1% годовых), сообщает The Slovak Spectator. Больше всего цены подскочили весной, когда резко возрос спрос на недвижимость. Рост спровоцировало анонсирование Нацбанком Словакии ужесточения условий для получения жилищных кредитов с 1.07.2018г. Многие из желающих обрести собственность бросились на поиски недвижимости и взялись за оформление ипотеки. Как следствие, цены выросли на 9,1% в течение первой половины 2018 года. Средняя стоимость старой трехкомнатной квартиры в Братиславе составляет €2 200/кв.м, в Жилине, Трнаве и Кошице - €1 500/кв.м, Нитре - €1 400/кв.м.

В Нидерландах дома и квартиры продолжают дорожать из-за высокого спроса в сочетании с отсутствием достаточного предложения, сообщает Global Property Guide. Стоимость квартиры в Амстердаме составляет около €6900/кв. м. Причем доходность от аренды привлекательная и варьируется от 3,7% до 6,4% годовых. Одну и ту же квартиру в центре города площадью 120 кв. м в Амстердаме и Гааге можно купить за €828240 и €438360 соответственно. Арендная плата в первом случае будет €2570, во втором - €2050, доходность – 3,7% и 5,6% годовых.