Николаевский городской голова не просит у строителей квартиры.
mlp / 22.12.2016
20 декабря в общении со строителями А. Сенкевич предложил пересмотреть «паевое участие».
Как бизнесмен в прошлом, который реконструировал помещение своей фирмы, он возмущался наличием «паевого взноса». Ведь за свои деньги улучшал качество недвижимости и еще должен был платить «паевой взнос». Мэр предложил Общественному совету рынка недвижимости Николаева изучить этот вопрос.
Как сказал Александр Федорович, раньше он имел мышление бизнесмена, а сегодня у мэра «государственное мышление». Поэтому отметил, что для муниципальной власти важны градостроительные расчеты и если строится жилой многоквартирный дом, то параллельно надо создавать социальную инфраструктуру – детский сад, школу и т.д.
В качестве примера напомнил о строительстве многоквартирного дома «Набережный квартал». По его словам, эти «чуваки» представили расчет паевого взноса от сметной стоимости 600 грн. за 1 кв. м жилья. Понимая, что сегодня это не реальная стоимость, мэр сказал, что выкупит у них все это жилье. А. Сенкевич предложил строителю с постройкой секции дома параллельно выгнать нулевой цикл детского садика, следующая секция – этаж садика. «Я не прошу у него - дай мне квартиры», - рассказал мэр. Напомним, что в былые годы руководству города за «содействие» в получении земельного участка зазчик строительства выделял 1-2 квартиры в построенном доме.
Мэр предложил откорректировать решение горсовета по паевому участию в развитии инфраструктуры города. По его мнению, это может быть и благоустройство территории города, и создание новых официальных рабочих мест. «Результатом ваших встреч должны становиться логические решения, которые будут не единичными, конкретно для компании «Х» по вопросу строительства этого дома, а правилом для всех строителей», - сказал мэр членам Общественного совета.
На этой встрече была главный архитектор города А. Палеха. В разговор со строителями не вступала. Но услышала критику в адрес своего градостроительного управления.
Напомним, что в данное время действует решение Николаевского горсовета «Об утверждении Порядка паевого участия заказчиков в развитии инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры г. Николаева» от 25.08.2011 № 8/22 с изменениями и дополнениями Решением горсовета № 42/22 от 24.07.2014 г. Размер долевого участия заказчика в развитии инфраструктуры города составляет: - 5% общей сметной стоимости строительства объекта - для нежилых зданий и сооружений; - 2% общей сметной стоимости строительства объекта - для жилых домов.
Председатель Общественного совета рынка недвижимости Николаева П. Мойсол предложил разработать «индикатор развития Николаева». Если учесть, что собственниками городской недвижимости являются до 80% населения, то «любые колебания на рынке недвижимости отражаются во всех сферах жизнедеятельности города».
Инвестор.
|
|