Областной совет подкорректировал Целевую региональную программу поддержки индивидуального жилищного строительства на селе и улучшения жилищно-бытовых условий сельского населения «Собственный дом» на 2012 - 2017 годы.

На прошедшей 5-ой сессии депутаты Николаевского облсовета внесли изменения в эту региональную программу, которая утверждена решением областного совета в 2012 году и впоследствии трижды корректировалась.

В новой редакции изложены «Региональные правила предоставления льготных долгосрочных кредитов сельским жителям для индивидуального жилищного строительства, реконструкции и достройки, приобретения жилья и строительство инженерных сетей».

В частности, в них указано, что кредит заемщику предоставляется на срок до 20 лет, а молодым семьям (возраст мужа и жены не превышает 35 лет) или неполным семьям (мать (отец) в возрасте до 35 лет) - до 30 лет, с внесением за пользование ими платы в размере 3% годовых.

Сума кредита определяется Фондом с учетом уровня платежеспособности заемщика и не может превышать сметной стоимости объекта кредитования и предельного размера кредита в сумме:
300 тыс. грн. для сооружения нового жилого дома;
150 тыс. грн. для реконструкции жилого дома или достройки незавершенного строительством жилья;
200 тыс. грн. для приобретения жилья;
100 тыс. грн. для мероприятий по энергосбережению;
50 тыс. грн. для сооружения инженерных сетей и подключения их к существующим коммуникациям.

Коэффициент платежеспособности заемщиков определяется как соотношение суммы платежа по кредиту за 6 месяцев к соответствующей сумме дохода заемщика за 6 месяцев, который не должен превышать 0,3.

Работы по прокладке инженерных сетей в сельской местности области, подключение их к существующим коммуникациям могут входить в состав работ, связанных с реконструкцией жилых домов.

Предоставление кредита осуществляется на основании кредитного договора, заключаемого после подтверждения права заемщика на его получение и определение суммы кредита.

На обслуживание Фондом кредита, развитие материально-технической базы Фонда, оформление необходимой документации (оформление актов выполненных строительных работ, отчетов об использовании строительных средств, графиков строительства, актов обследования строительной площадки и технического состояния объектов строительства на предмет проверки целевого использования бюджетных средств и т.п.) заемщиками и подрядными организациями вносится плата от суммы кредитного договора в размере на:
- строительство жилья – 2%;
- реконструкцию, достройку, приобретение индивидуальных жилых домов (квартир) с надворными подсобными помещениями – 2%;
- сооружение инженерных сетей и подключения их к существующим коммуникациям; мероприятия по энергосбережению – 3%.

Инвестор.