Рынок недвижимости начнет восстанавливаться в 2016 году.
mlp / 10.12.2014
По мнению экспертов строительной отрасли, восстановление роста рынка строительства в Украине ожидается только к 2016 году, сообщили на сайте ИАП «Столичная недвижимость».
По словам управляющего директора консалтинговой компании Jones Lang LaSalle Дмитрий Сенниченко, спрос на коммерческие помещения сегодня падает и понадобится пару лет, чтобы стало экономически выгодно начинать строительство офисных или торговых центров.
Ключевым фактором роста рынка строительства, по мнению экспертов отрасли, является спрос на локальном рынке недвижимости.
Для привлечения инвестиций в коммерческую недвижимость необходимо более активно использовать передовые технологии, повышающие функциональность зданий. «Это то, о чем необходимо думать уже сейчас. Ведь если мы будем строить «по старинке» – чем дешевле, тем лучше, то такие здания не будут конкурентоспособными в будущем, – отметил Сенниченко.
Напомним, что директор консалтинговой компании City Development Solutions ранее заявила, что 2014 год войдет в историю как год проверки рынка жилья Украины, в частности нового жилья, на прочность.
«Вести» сообщили, что в ноябре 2014 года в Киеве было куплено элитной недвижимости (дороже $300 тыс.) на 116,2 млн. грн. ($8,3 млн.), что в 9,4 раза больше, чем в октябре, ссылаясь на аналитический центр агентства недвижимости Park Lane.
Гендиректор АН Park Lane Виктория Барабаш отчасти это объяснила стремлением инвестировать средства в высоколиквидные объекты недвижимости.
Однако по сравнению с ноябрем 2013 г. наблюдается снижение объемов продаж даже в пересчете на гривну: тогда было куплено столичной недвижимости премиум-сегмента на 129,3 млн. грн. (около $ 16 млн. по актуальному курсу).
Самым дорогим объектом, реализованным в ноябре, стали апартаменты в доме категории DeLuxe по ул. Грушевского, 9-а. Их продали за 43,4 млн. грн. ($3,1 млн.). Эта квартира площадью в 250 кв. м без отделки, но с качественной подготовкой под проведение отделочных работ.
Кроме того, в домах по ул. Старонаводницкой, 4-в и 6-б было реализовано несколько квартир площадью 135-150 кв. м по цене 4,9-5,6 млн. грн ($350-400 тыс.).
|
|
http://www.mlp.com.ua / / / / Рынок недвижимости начнет восстанавливаться в 2016 году.
