Почему регистраторы отказывают в регистрации права собственности на недвижимое имущество?
mlp / 18.12.2013
На этот вопрос ответила в ходе пресс-конференции начальник регистрационной службы Главного управления юстиции в Николаевской области Е. А. Кириличенко.
Елена Анатольевна, сказала, что причин много. Отказывают, поскольку люди не прислушиваются к консультациям госрегистраторов, которые рассказывают о комплекте необходимых документов. Есть факты, когда люди утратили государственный акт на право собственности на земельный участок. В таком случае госрегистратор вынужден разъяснить, что единственным способом получения права собственности на землю, является обращение в суд. Есть и такие граждане, которые не выполняют требований госрегистраторов. Например, предоставить в течение 5 рабочих дней недостающие документы. Люди либо не успевают, либо не могут представить эти документы и тогда им отказывают в регистрации права собственности. Граждане порой даже не смотрят свои документы. В свидетельстве о праве собственности указана площадь 50 кв. метров, а в техническом паспорте 51,2 кв. м. А это есть разногласие, которое может повлечь отказ. Много отказов из-за отсутствия правоустанавливающих документов на недвижимость, которая была построена в 60-70 годы. Особо это касается объектов коммунальной и государственной собственности. Проведенная регистрационной службой инвентаризация таких объектов показала отсутствие документов на право собственности.
«Причин для отказа есть довольно много, начиная от того, что не в ту регистрационную службу обратились, заканчивая отсутствием правоустанавливающих документов», - сказала начальник регистрационной службы Николаевской области.
Перечень отказов определен ст. 24. Закона Украины «О государственной регистрации вещевых прав на недвижимое имущество и их ограничений». «Мы пользуемся именно этим нормативным актом», - подчеркнула Елена Кириличенко.
Инвестор.
|
|