Рост цен на недвижимость �зраиля идет на пользу стране.

Финансовые органы �зраиля обеспокоены ростом пузыря на рынке недвижимости – за 2010 год цены выросли почти вдвое. Однако именно это позволило Банку �зраиля повысить учетную ставку, что говорит об устойчивом развитии экономики.

Цены на жилом рынке �зраиля продолжают повышаться, несмотря на ужесточение кредитной политики. Прогнозы экспертов относительно краха рынка, до сих пор не оправдались.

Как сообщает Global Property Guide, за последние два года недвижимость в �зраиле в среднем поднялась в цене на 37% – до 1,05 миллиона шекелей ($294 660). Еще больше подорожало жилье в Тель-Авиве (на 46%) и в �ерусалиме (на 30%).
Повышение цен эксперты объясняют быстрым экономическим ростом страны, низкими процентными ставками по кредитам и длительным периодом мирного времени. Кроме того, есть и спекулятивная составляющая: свободная валютная политика �зраиля подталкивает инвесторов вкладывать деньги в недвижимость для последующей перепродажи.

Власти страны предпринимали ряд мер, чтобы охладить пыл покупателей и тем самым снизить цены.
Тем не менее, чрезмерный рост цен на недвижимость сыграл полезную роль для экономики страны. В начале года Global Property Guide прогнозировал, что благодаря росту рынка недвижимости Банк �зраиля сможет поднять учетную ставку в ближайшие два месяца. Однако это случилось раньше: 24 января 2011 года глава Центрального банка �зраиля, Стэнли Фишер, заявил повышении учетной ставки на 0,25% (до 2,25%). Это показывает уверенность властей в дальнейшем росте экономики и то, что �зраиль успешно справляется с последствиями мирового финансового кризиса.

SV Development.