Застройщиков переложили на плечи бюджета.

Верховная Рада лишила Национальный банк части его обязанностей. Депутаты приняли решение, что НБУ не должен больше заниматься рефинансированием кредитов застройщиков. Функции относительно льготного кредитования на НБУ возлагались законом «О предотвращении влияния кризиса на строительную отрасль». Теперь частичная компенсация процентов по кредитам пойдет напрямую из госбюджета.

С позиции настройщика - предприятиям все равно, от кого получать компенсацию. А что касается замены НБУ на госбюджет, то надо отметить, что НБУ «владеет» собственными деньгами, а госбюджет формируется за счет налогоплательщиков. Вот и делайте выводы», - предлагает Арменак Оганесян, адвокат юридической фирмы.
Роман Костенко, партнер юридической фирмы, поддерживает коллегу и считает, что данное изменение усложняет процедуру получения коммерческими банками такой компенсации. «Процессуально кроме непосредственно финансовых аспектов получения такой компенсации, влияние также будут иметь и факторы связанные с бюджетным законодательством», - уверен юрист.
Получить компенсации из бюджета будет очень сложно, соглашаются другие участники рынка. Кроме забюрократизированности в работе госучреждений, есть еще и большая финансовая брешь. Соответствующие суммы в бюджете именно на такие компенсации не предусмотрены. Хотя статья о поддержке отрасли на почти 400 млн. гривен есть. В профильном министерстве пока обещают увеличить сумму до полмиллиарда гривен. Так же в новом законе не предусмотрен орган, который будет нести ответственность за предоставлении компенсации, нет прописанной процедуры ее предоставления. (Например, в случаях предоставления подобных компенсаций молодым семьям или аграриям конкретные органы оговаривались).
Арменак Оганесян, адвокат юридической фирмы подчеркивает: «В самом законе не обязательна ссылка на ответственный орган. Дело в другом - в законе не предусмотрена даже необходимость принятия положения, которое бы регулировало порядок, определяло бы органы, сроки, необходимые документы для предоставления компенсации».
Роман Костенко подчеркивает: «Нормативная база, описывающая порядок компенсации, проработана настолько слабо, что с определенной точки зрения можно сказать, что мало кто вообще имеет право получить эту компенсацию. А даже если предприятие и попадет в список счастливчиков, не факт, что оно эту компенсацию получит. В бюджете на счету каждая копейка. Даже если говорить о перспективах судебной защиты интересов застройщиков в вопросе того, имеют ли они право претендовать на компенсацию, то такая судебная защита на данный момент не очень перспективна».

Источник: РБУ