Верховная Рада Украины приняла Закон «О внесении изменений в Закон Украины «О предотвращении влияния мирового финансового кризиса на развитие строительной отрасли и жилищного строительства» (относительно продолжения срока действия мероприятий поддержки строительства жилья).

Пунктом 4 части 1 статьи 3 Закона "О предотвращении влияния мирового финансового кризиса на развитие строительной отрасли и жилищного строительства" до 1 января 2012 года установлен запрет на расторжение физическими и юридическими лицами любых договоров, результатом которых является передача застройщиками завершенного объекта (части объекта) жилищного строительства при условии, что по таким договорами осуществлена оплата 100 процентов стоимости объекта (части объекта) жилищного строительства, кроме случаев, если такое расторжение осуществляется при согласии сторон. При этом определенно, что запрет не применяется, если срок принятия в эксплуатацию объекта строительства переносится более чем на 18 месяцев.

Принятым законодательным актом продлен срок действия такого запрещения до 1 января 2013 года. Это запрещение не применяется, если срок принятия в эксплуатацию объекта строительства переносится более чем на 12 месяцев со дня принятия данного закона.
Согласно документа, договоры аренды земли, заключенные к вступлению в силу данного закона на земельные участки государственной или коммунальной собственности, предназначенные для строительства многоквартирных жилых домов (в том числе со встроенно-пристроенными помещениями), подлежат возобновлению на тех же условиях, которые были предусмотрены настоящими договорами, на срок, необходимый для введения объекта в эксплуатацию. Заключение дополнительного соглашения о возобновлении договора аренды земли осуществляется арендатором и уполномоченным руководителем органа исполнительной власти или органа местного самоуправления без принятия решения органом исполнительной власти или органом местного самоуправления о возобновлении договора аренды земли. Дополнительное соглашение к договору аренды земли о его возобновлении должно быть заключено сторонами в десятидневный срок после подачи заявления застройщиком. Отказ, промедление и бездеятельность, с заключением дополнительного соглашения к договору аренды земли могут быть обжалованы в суде.
Финансирование операций коммерческих банков в части предоставления гражданам ипотечных кредитов по завершению строительства жилья, которое осуществляется в соответствии с действующим законодательством, осуществляется Государственным ипотечным учреждением за счет пополнения в 2011 году их уставного капитала. При этом источниками пополнения уставного капитала могут быть, в частности, облигации внутренней государственной ссуды, которые передаются Министерством финансов Украины в уставной капитал Государственного ипотечного учреждения и могут выкупаться коммерческими банками и другими субъектами ведения хозяйства по номинальной стоимости с доходностью в размере учетной ставки на срок их обращения.

Соответствующий законопроект зарегистрирован за №6687.