Правительство утвердило Порядок аренды жилья с выкупом.

Порядок аренды жилья с выкупом утвердило Правительство соответствующим постановлением 25 марта.
По словам министра регионального развития и строительства Украины В. Куйбиды, настоящий документ позволит внедрить новый механизм привлечения средств населения на рынок жилья.

Он также отметил, что реализация Порядка аренды жилья с выкупом не нуждается в выделении дополнительных средств Государственного бюджета. Аренда жилья с выкупом будет осуществляться за средства физических лиц.
В документе идет речь, что объектом аренды может быть квартира или ее часть, жилой дом или его часть, которые предназначены и пригодны для постоянного проживания в них. Договор аренды может быть заключен на долговременный, до 30 годов срок. Он считается заключенным с момента его государственной регистрации. В договоре аренды указываются, в частности, характеристики жилья, которое передается в аренду, срок, на который заключается договор, основания досрочного расторжения договора, порядок возвращения средств в случае досрочного расторжения договора, обязательства и ответственность сторон, формирование резерва непредвиденных расходов, связанных с обслуживанием обязательств арендатора.

Порядок также определяет, что арендные платежи состоят из платежей на выкуп жилья и вознаграждения (дохода) арендодателя. Вознаграждение арендодателя определяется как процентная ставка от платежей на выкуп жилья, размер которой устанавливается в договоре аренды.

Постановлением утвержден механизм заключения, выполнения и прекращения договора аренды жилья с выкупом и особенности взаимодействия сторон договора. Кроме того, предусматривается, что арендатор имеет право досрочно погасить платежи на выкуп жилья.

По материалам пресс-службы Минрегионстрой и УНИАН.