Новые схемы продажи жилья от киевских строителей.

У застройщика «НБК» две недели назад появилось новое предложение. Эта компания предлагает купить квартиру в рассрочку на 5, 10 или 20 лет. Квартиры продаются в недостроенных домах, последний из которых должен быть сдан через 2 года. «Минимальный первый взнос - 20%. Чем больше первоначальный взнос, тем меньше процентная ставка», - поясняет менеджер по продажам «НБК». При минимальном первом взносе, в зависимости от сроков погашения, процентные ставки составят: 5 лет — 12%, 10 - 13% и 20 лет - 14% в долларах.

«Понимая, что в стране совсем не работает ипотека, мы ввели такую систему рассрочки. Мы предлагаем сумму первого взноса - 20%. Если мы привлечем хотя бы 20%, то быстрее достроим наши дома, - говорит Дмитрий Шость, начальник отдела продаж «НБК». - Привлечение новых инвесторов может ускорить процесс». По его словам, рассрочку на 20 лет сейчас на рынке больше никто не предлагает.

Предложение действует в отношении объектов «НБК» на Троещине (сдача в эксплуатацию в первом квартале 2009 года) и на Борщаговке (один - в III квартале 2009 года, еще два - в начале и конце 2010 года). В компании не исключают возможности продажи в рассрочку готового жилья при условии наличия непроданных квартир. Фактически застройщик взял на себя свойственные банку функции.

Киевские строительные компании сегодня готовы продавать жилье с 50%-ным первым взносом и фиксацией цены на 6 месяцев на любые объекты незавершенного жилищного строительства; со снижением первоначального взноса с 30-50% до 10-25%, но в некоторых компаниях предусмотрено увеличение стоимости квадратного метра на 1% ежемесячно.

По материалам «ДЕЛО».