Компания-застройщик уже не должна получать разрешение на строительство у территориальной громады?

Вопрос еженедельника «Контракты» Минрегионстрою – «Законом о содействии строительству вносится изменение к Закону «О планировании и застройке территорий», согласно которому компания уже не обязана получать разрешение на строительство у территориальной громады. Не приведет ли эта норма к неконтролируемой застройке?»

Министр В. Куйбида ответил: «Все эти проблемы должен решать генеральный план застройки города, населенного пункта, где должно быть указано, в каком месте будут дома, а в каком парки или спортивные площадки.
Мы подготовили законопроект, который нормирует процедуру внесения изменений в генпланы, и завершили работу над нормами их разработки и утверждения.
На этапе подготовки генпланов их нужно выносить на общественные слушания, согласовывать с уполномоченными на это органами государственной власти.
Ежегодно должны отбираться земельные участки на торги. К каждому участку будут добавлены все обременения и ограничения в их использовании. И владелец или арендатор уже не будет тратить время на всевозможные согласования и разрешения, поскольку будет покупать или арендовать землю с полным пакетом необходимых документов. Также ему не придется получать разрешения от инстанций, которые согласовывали генеральный план. Останется только заказать проект дома, который будет рецензировать Госинвестэкспертиза. Позитивный вывод экспертизы проекта автоматически будет означать предоставление разрешения на строительство.
После его завершения специальная комиссия принимает объект в эксплуатацию. Ее должен возглавлять представитель застройщика, прежде всего заинтересованный в надлежащем качестве построенного объекта. Дальше дом регистрируется в БТИ — проект можно считать завершенным».

По материалам «Контракты».