Когда закончится стагнация на строительном рынке?
mlp / 15.11.2008
Отвечая на вопрос журналиста еженедельника «Контракты», когда закончится стагнация на строительном рынке, министр Минрегионстроя В. Куйбида сказал:
«По моему мнению, в настоящий момент можно говорить о стагнации относительно продажи квартир. Тогда как объемы выполнения строительно-монтажных работ теперь уменьшились лишь на 2%.
Основная причина - нехватка средств на финансирование строительства. Часть украинских банков брали ссуды в европейских финансовых учреждениях и за счет этих средств выдавали ипотечные кредиты населению и застройщикам. В условиях финансового кризиса внешний рынок заимствований фактически закрылся, деньги подорожали, как следствие - наши банки повысили ставки за ипотечными кредитами в гривне с 12 до 25% и сократили сроки кредитования до 5-10 годов. Такие ссуды оказались невмоготу украинцам.
В свою очередь, большинство строителей вообще потеряли возможность взять банковскую ссуду. Финучреждения требуют от них залог, но не все компании имеют активы, ведь обычно продают все построенное. То есть строить им уже не за что. Исключение составляют лишь большие компании, но их немного - около четверти общего количества застройщиков.
Но поскольку Украина не слишком зависит от процессов, которые происходят в мировой экономике, надеемся, что ситуация на строительном рынке вскоре улучшится. По нашим прогнозам, приблизительно через полгода улучшится состояние дел и на финансовом рынке, а следовательно, с марта можно ожидать постепенный рост объемов строительства в Украине».
По материалам «Контракты».
|
|
http://www.mlp.com.ua / / / / Когда закончится стагнация на строительном рынке?
