Кто может выжить на рынке недвижимости.
mlp / 29.10.2008
«Сейчас в сфере (недвижимости – ред.) работают порядка 100 000 риелторов, поэтому кризис поможет сократить слишком раздутый штат. За 15 лет работы таких сложных и затяжных пауз не было. Этот кризис ощутят на себе абсолютно все работники агентств недвижимости - от высшего до низшего звена. Первые остаются без прибыли, последние - без работы и зарплаты. Причем не имеет значения, каким сегментом рынка занимается агентство недвижимости – эконом - жильем или VIP-апартаментами. Сейчас застой везде», - утверждает президент Союза специалистов по недвижимости И. Однопозов.
По его словам, в бизнесе останутся высококвалифицированные специалисты с большим стажем работы, риелторы, которые занимаются арендой коммерческих помещений и частных квартир, куплей-продажей земли.
С ним полностью согласен В. Михайлов: «Сейчас получают прибыль только специалисты в сфере аренды, купли-продажи земли и коммерческой недвижимости. Неплохие показатели на сделках дешевых квартир вторичного рынка».
Однопозов прогнозирует, что положение девелоперов исправится только после регуляции кредитно-финансового положения в стране, а это будет через 1-2 года. «Не оживит рынок даже возможное снижение цен, как это было в 1998 году, - говорит эксперт. - Тогда также был кризис и снижение цен на 40% разбудило рынок. Но тогда не было таких цен, как сейчас. Даже если сегодняшние цены упадут на 30%, покупатели без низких процентных ставок не смогут приобрести жилье».
По материалам «Сегодня».
|
|
http://www.mlp.com.ua / / / / Кто может выжить на рынке недвижимости.
