Спрос уменьшился, цены не снизились, строительство сокращается.
mlp / 03.10.2008
Уменьшение спроса на жилую недвижимость привело не к снижению цен, а сокращению объемов строительства, считает Денис Костржевский, президент строительной компании «Миськжитлобуд» (Киев).
По его словам, дефицит, заложенный сегодня, в дальнейшем приведет к повышению спроса и стоимости.
Он также называет главные причины кризиса на рынке, среди которых - повышение кредитных ставок, сокращение ипотечного и проектного кредитования, а также ранее имеевшее место снижение курса доллара, что остановило инвесторов, которые долгое время накапливали сбережения в валюте по более высокому курсу, и подорожание жилья.
«В сумме эти факторы привели к тому, что резко уменьшился платежеспособный спрос на жилье. Людям все также необходимо жилье, как и 5 и 10 лет назад, но платежеспособный спрос, который может рассчитаться, получить кредит в банке, резко сузился», - отметил Д. Костржевский.
Источник: building.
|
|
http://www.mlp.com.ua / / / / Спрос уменьшился, цены не снизились, строительство сокращается.
