Проблемы компании «XXI век».
mlp / 01.10.2008
Девелоперская компания «XXI век», подконтрольная бизнесмену Льву Парцхаладзе, терпит убытки.
Если в январе-июне 2007 года компания показала чистую прибыль в $1,02 млрд., то в 2008 году убытки компании «XXI Век» составили $76,7 млн. По информации сайта Лондонской биржи, ее акции с января 2008 года подешевели на 61,3%.
Показатель убытка компании, по словам Парцхалазде, увеличился за счет колебания курса гривни и связанными с этим бухгалтерскими операциями.
Аналитик Concorde Capital Андрей Гостик, в свою очередь, считает, что на показатель чистой прибыли девелоперских компаний влияет переоценка недвижимости в портфеле. «Поскольку переоценка активов не является статьей, отображающей денежные потоки, говорить о чистой прибыли или убытках в данном случае нет смысла», — отмечает Гостик.
Несколько одновременно строящихся объектов привели к увеличению административных расходов компании. За шесть месяцев этого года они выросли на 83% — до 14,3 миллиона долларов. Этот показатель почти приравнялся к показателю прибыли компании.
По словам Парцхаладзе, расходы связаны с содержанием команды специалистов, оплатой услуг юристов и международных аудиторов, выпуском евробондов. Чтобы оптимизировать расходы, компания сокращает технический персонал и сосредотачивается на наиболее краткосрочном строительстве — торгово-развлекательных центрах, жилье премиум-класса и офисах.
По материалам «ДЕЛО».
|
|
http://www.mlp.com.ua / / / / Проблемы компании «XXI век». 
