Заемщики уходят в отказ.
mlp / 11.09.2008
Замедление темпов кредитования в стране оголило насущную проблему банковской системы — стремительный рост проблемных кредитов. Увеличение невозвратов сегодня дает о себе знать не только в мелкокалиберном кредитовании, но и на дисциплинированном до недавнего времени рынке — ипотечном.
По данным рейтингового агентства «Кредит-Рейтинг» количество банков с удельным весом проблемной задолженности свыше 3% за второй квартал увеличилось с 12 до 14. По статистике НБУ доля сомнительных займов в кредитном портфеле банковской системы за январь–июль увеличилась на 0,28% (до 1,59%).
Непривычное для нашего рынка явление поясняется арифметической причиной. «Сократились темпы прироста кредитования: в четвертом квартале 2007 г. кредитный портфель финучреждений увеличился на 23,9 млрд грн., в первом квартале 2008 г. уже только на 22,9 млрд грн., а в апреле–июне — на 11 млрд грн. При этом объем просроченных займов в абсолютных цифрах продолжает расти, и, соответственно, их доля становится все больше», — рассказал «ДС» менеджер проектов департамента управления рисками VAB Банка Евгений Матрос.
До недавнего времени невозвраты по кредитам, выданным под залог недвижимости, были считанными даже в крупных финучреждениях и обычно не превышали 0,001% ипотечного портфеля.
В августе же участились случаи не просто пролонгаций таких займов, но и открытых отказов выплачивать их в принципе. «Как правило, речь шла об инвесторах-спекулянтах, которые планировали погасить кредит и проценты за счет роста стоимости недвижимости. Учитывая, что с начала лета рынок практически стоит, и при этом катастрофически падают объемы продаж квартир, заемщики не могут продать их и погасить задолженность», — пояснил «ДС» ситуацию Евгений Матрос.
«Доля проблемных займов на ипотечном рынке сейчас составляет порядка 0,3% соответствующего портфеля, в автокредитовании — около 2%, в карточном кредитовании — порядка 4%, при кредитовании в торговых сетях — 22%, в кредитах наличными — 28%», — посчитал исполнительный директор ФГ «Консалтинг и инвестиции» Дмитрий Поддубный. У финучреждений, специализирующихся на розничном кредитовании, доля невозвратов в общем портфеле уже достигла 20–25%.
По материалам «Деловая столица».
|
|
http://www.mlp.com.ua / / / / Заемщики уходят в отказ.
