Оправдаются ли прогнозы по снижению цен на жилье?
mlp / 27.08.2008
Летом 2008 года количество сделок по купле-продаже квартир в новостройках уменьшилось по сравнению с аналогичным периодом 2006-го на 80%, – такие данные со ссылкой на экспертов столичного рынка недвижимости приводят «Вечерние Вести» (от 21.08.08).
Оказавшись без клиентов, строительные кампании начали нести колоссальные убытки. Вложенные в строительство деньги не только не приносят прибыли, но и элементарно не отбиваются. Ярким тому подтверждением является хотя бы тот факт, что за последние 2-3 месяца в столице остановлено строительство около 30 домов, возводимых различными компаниями-застройщиками, а с учетом области количество объектов достигает 50.
При этом, по мнению вице-президента Украинской строительной ассоциации Н. Толмачева, слухи о том, что в условиях кризиса произойдет резкое падение цен на квартиры, не имеют под собой никаких оснований. «Скорее всего, цены будут только расти, а работы на замороженных стройплощадках возобновятся лишь после того, как строительные фирмы либо перепродадут незавершенные объекты другому инвестору, либо приобретут более богатых собственников», - утверждает эксперт.
Особенно сильно кризис ударил по недоразгосударствленным предприятиям. К примеру, после того, как с января текущего года вступил в действие новый бюджет, «Киевгорстрой» должен участвовать в земельных торгах на общих основаниях, что, во-первых, затягивает процедуру получения земли, а, во-вторых, не дает никаких гарантий, что земля будет отведена именно ему. Поэтому и инвесторы сюда не спешат.
По материалам “Обозреватель”.
|
|
http://www.mlp.com.ua / / / / Оправдаются ли прогнозы по снижению цен на жилье?
