О «прозрачности» рынков недвижимости стран мира.
mlp / 05.08.2008
Компания Jones Lang LaSalle провела исследование прозрачности» рынков недвижимости стран.
Первое место в индексе прозрачности заняла Канада, которая в 2007 году была всего лишь на четвертом. Секрет ее успеха – в улучшении условий проведения сделок с недвижимостью, понятность платежей за обслуживание и простота их выплаты.
Традиционными лидерами рейтинга также остаются Австралия, США, Новая Зеландия, Великобритания, Голландия, Франция, Швеция и Бельгия. Позиции этих стран остаются высокими на протяжении нескольких лет.
Помимо стран с прозрачными рынками недвижимости, в рейтинг также включены «полупрозрачные», страны с «низкой прозрачностью» и вовсе «непрозрачные».
В этих группах оказались рынки Болгарии, Китая, ОАЭ, Сирии, Эстонии, Камбоджи и т.д. Все эти страны, несмотря на установленную экспертами «непрозрачность» рынков недвижимости, вызывают интерес у инвесторов благодаря высоким темпам роста экономики и некоторые из них остались в стороне от Большого ипотечного кризиса.
По мнению экспертов, не стоит бояться ярлыка «непрозрачности», поскольку уже само включение в этот рейтинг подразумевает положительную оценку, данную этой стране оценщиками.
В рейтинг не вошли страны, работа на рынке недвижимости которых представляет слишком большой риск для инвестора, равно как и те, вложения в которые считаются нецелесообразными. Поэтому факт «замеченности» со стороны составителей можно рассматривать как положительную оценку рынка недвижимости данной страны.
С 2006 года, по версии рейтинга, существенно улучшили свои позиции ОАЭ, Россия, Украина и Румыния.
Тот факт, что страны с растущими рынками недвижимости одновременно становятся «прозрачнее», безусловно, станет хорошей новостью для инвесторов всего мира, ищущих альтернативные площадки во время мирового ипотечного кризиса.
По материалам dozor.in.ua
|
|
http://www.mlp.com.ua / / / / О «прозрачности» рынков недвижимости стран мира.
