Кредиты на жилье могут подорожать.
mlp / 22.01.2008
Стремление НБУ снизить уровень рискованности банковской системы обернется падением объемов ипотечного кредитования, а, следовательно, и ростом ставок, утверждают эксперты.
Кредиты на жилье подорожают. О том, насколько подорожают займы, эксперты судить, пока не берутся. При этом специалисты не исключают, что повышенные ставки коснутся не только ипотечного, но и потребительского кредитования, автокредитования.
В конце минувшего года Нацбанк утвердил изменения в Инструкцию о порядке регулирования деятельности банков в Украине, согласно которым с 13 января долгосрочные операции, осуществленные с превышением сроков размещения над сроками привлечения средств, будут дополнительно учитывать коэффициент 50%.
«К сожалению, такие изменения будут иметь самые негативные последствия для развития ипотечного рынка, - отметил исполнительный директор Украинской национальной ипотечной ассоциации (УНИА) А. Пилипец. - Несмотря на благие намерения НБУ, который, возможно, на самом деле обеспокоен проблемами валютизации, учитывая кризис ипотеки в США, нововведение непременно будет тормозить это развитие». По словам г-на Пилипца, наблюдательные органы других стран для ипотечных кредитов соответствующий коэффициент устанавливают на уровне 35%, но никак не 50%.
Возможно, банкам удастся хоть как-то отсрочить во времени вступление в силу данных требований. Осознает это и сам Нацбанк, и поэтому, вполне вероятно, пойдет навстречу коммерческим банкам.
По материалам "СЕЙЧАС".
|
|