Иностранные инвесторы будут строить в Украине тайно
mlp / 03.04.2007
По мнению президента строительной компании «Мiськжитлобуд» Д. Костржевского иностранные застройщики будут заходить на украинский рынок, не показывая себя, а привлекая украинских партнеров в качестве генподрядчиков.
Иностранные инвесторы осознают, что вложения в украинскую недвижимость рано или поздно принесут выгодные дивиденды, однако работа инвесторов может быть сопряжена с большими рисками. «Украина стала интересна иностранным инвесторам, но незнание менталитета и специфика общения с чиновниками и властью, нестабильность в политике не создают благоприятных условий для иностранцев, скорее и легче для них - покупать уже готовые проекты со всеми согласованиями, привлекая местные компании в качестве генподрядчиков", - говорит Д. Костржевский.
По его мнению, у украинских инвесторов есть гораздо больше возможностей купить землю, однако финансовые возможности зачастую ограничены. Поэтому на предстроительном этапе выгодно подключится иностранному инвестору. В этом случае ему нет необходимости тратить время на разработку проекта.
«Невозможно проконтролировать, иностранная фирма пришла на украинский рынок либо это украинская фирма с иностранным капиталом. Продажа земли иностранцам по украинскому законодательству осуществляться с разрешения Кабинета Министров, усложнена процедура отвода, поэтому иностранцы будут заходить на украинский рынок, не показывая себя, привлекая партнеров. Все равно найдутся пути для иностранного капитала, де-юре это будут украинские фирмы, де-факто - это капитал, который идет из-за рубежа. В этом есть и положительные стороны - огромные инвестиции в украинскую экономику и создание конкуренции нашим застройщикам. Иностранцы будут строить в основном не жилье, а торговые, спортивные, развлекательные комплексы», - добавил Д. Костржевский.
По материалам http://news.liga.net
|
|
http://www.mlp.com.ua / / / / Иностранные инвесторы будут строить в Украине тайно
