В Украине введут единые правила земельных аукционов.

Государственный комитет по земельным ресурсам передал на рассмотрение Министерству охраны окружающей природной среды два проекта постановления правительства, первый – «Об утверждении временного порядка проведения земельных торгов и организации аукционной деятельности», второй – «Об утверждении порядка ведения Государственного реестра оценщиков по экспертной денежной оценке земельных участков».

Как пишет газета «Хрещатик» со слов одного из авторов этих документов - начальника Управления рынка и оценки земель Госкомзема Станислава Горбатовича, в Украине сейчас нет единых общегосударственных правил проведения земельных аукционов. В частности, на сегодня не урегулированы процедурные вопросы, начиная от формирования лота и методики определения стартовой цены, заканчивая определением круга участников. Поэтому местные органы власти разрабатывают и утверждают соответствующие положения по собственному усмотрению.

Разработчики проекта «Об утверждении временного порядка проведения земельных торгов и организации аукционной деятельности» изучили опыт областей и городов. «Мы проанализировали чуть ли не все региональные положения, регламентирующие земельные торги. Разработали документ, где четко определено даже то, сколько средств должна получить компания, которая проводит такие аукционы. Задекларировали принцип, по которому на аукционы будет выставляться земля без каких-либо дополнительных условий и будет побеждать тот, кто больше заплатит. Кроме того, новый порядок даст возможность ввести в стране масштабные биржевые торги», - говорит С. Горбатович.

Что касается проекта «Об утверждении порядка ведения Государственного реестра оценщиков по экспертной денежной оценке земельных участков», то С. Горбатович поясняет его разработку необходимостью навести порядок и в этой сфере. «Оценщики сейчас являются наиболее слабым звеном в аукционном процессе. Нынешние реалии требуют другого подхода в определении реальной стоимости земельных участков», - говорит он.

Источник: АГЕНТ.ua