Как жители могут предоставлять в аренду площади многоквартирных домов.

Жители многоквартирных домов могут предоставлять в аренду совместное имущество, а вырученные средства направлять на капитальные ремонты и содержание домов.

Об этом сообщил депутат Киевского городского совета, председатель Постоянной комиссии по вопросам архитектуры, градостроительства и земельных отношений Михаил Терентьев.

«Закон позволяет жителям многоквартирного дома, в котором создано ОСМД, по решению общего собрания, передавать общее имущество, кладовые, чердаки, подвалы, колясочные и другие пространства, которые не используются, в аренду физическим и юридическим лицам в том случае, если не будут ухудшены условия эксплуатации дома. Полученные от аренды отдельных объектов общего имущества средства могут направляться на проведение необходимых ремонтных работ в доме и улучшения его технического состояния», — отметил Михаил Терентьев.

Депутат добавил, что доходы ОСМД, в том числе от предоставления в аренду общего имущества, могут использоваться исключительно для финансирования расходов на содержание ОСМД, реализации его целей и направлений деятельности, определенных уставом. Чтобы использовать общее имущество многоквартирного дома совладельцам нужно:

- создать ОСМД;

- на общем собрании принять соответствующее решение о предоставлении того или иного помещения в аренду и при необходимости утвердить основные условия договора, а также условия использования полученных средств;

- открыть счет ОСМД в банке;

- заключить договор на основании решения общего собрания ОСМД;

- выполнять условия договора и контролировать их выполнение орендатором.

�сточник: 3м2