В Минюсте рассказали о наиболее распространенных нарушениях при осуществлении регистрационных действий.

При рассмотрении жалоб в сфере государственной регистрации прав на недвижимость и бизнеса Минюст обнаруживает случаи регистрационного рейдерства. О наиболее распространенных нарушениях при осуществлении регистрационных действий пресс-служба министерства рассказала на странице в Facebook со ссылкой на Офис противодействия рейдерству.

"Если раньше рейдерство, в основном, осуществлялось с помощью силового захвата предприятий или недвижимости, то сегодня рейдеры чаще получают контроль над предприятиями, незаконно изменяя состав участников юридического лица, переоформляя на себя акции в уставном капитале предприятий, производственные помещения и земельные участки, которые ими используются", - говорится в сообщении.

Такие неправомерные действия осуществляются в реестрах:

- Государственном реестре прав;

- ЕГР.

Отмечается, что есть случаи, когда рейдерство осуществляется путем незаконных действий в двух реестрах одновременно.

Так, к очевидным нарушениям закона в решениях, действиях или бездействии государственного регистратора, субъектов государственной регистрации, территориальных органов Минюста можно отнести:

- проведение регистрационных действий при наличии в ЕГР или Государственном реестре прав на недвижимое имущество сведений о судебном решении о запрете проведения регистрационных действий (при условии, что текст такого судебного решения имеется в реестре судебных решений);

- проведение регистрационных действий с нарушением установленного законом территориального принципа государственной регистрации;

- проведение регистрационных действий при наличии в ЕГР сведений о судебном решении об аресте корпоративных прав (при условии, что текст такого судебного решения имеется в реестре);

- проведение регистрационных действий в Государственном реестре прав на недвижимое имущество при наличии зарегистрированных обременений прав на недвижимое имущество;

- проведение регистрационных действий при отсутствии приобщенных к ЕГР или Государственному реестру прав электронных копий документов, изготовленных путем сканирования;

- проведение регистрационных действий в Государственном реестре прав при отсутствии документов, подтверждающих приобретение права собственности, при условии отсутствия соответствующих сведений в Реестре прав собственности на недвижимое имущество.

Источник: ЮРЛИГА