В декабре 2019 года директор департамента архитектуры и градостроительства А. Цымбал подписал приказы о предоставлении градостроительных условий и ограничений на проектирование нового строительства комплексов торговых павильонов вещевого рынка на ул. Строителей, 3-а.
В соответствии с принятым горсоветом зонингом это территория торговой зоны. Заказчики строительства - киевское ООО ««СЕЙБЛ ГРУП» и представитель Винницы. Первый земельный участок частной формы собственности площадью 2,2276 га могут застроить на 50% в дальней части вещевого рынка «Колос». Второй участок площадью 0,7032 га в центральной зоне вещевого рынка могут застроить на 52%.
Заказчики должны предусмотреть благоустройство прилегающих территорий (мощение тротуарной плиткой), освещение, установку урн для мусора. Также их предупредили об обязанности взять паевое участие в создании инфраструктуры города. Условия и ограничения действительны до завершения строительства независимо от смены заказчика.