В России изменили порядок расчета налога на недвижимость.

В России с 8 августа 2018 года изменился порядок расчета налога на дома, квартиры, земельные участки, гаражи и машино-места, сообщили realty.newsru.

Поэтапный переход на расчет налога не по инвентаризационной, а по кадастровой стоимости недвижимости, которая ближе к рыночной, начался в стране еще в 2015 году. Подобная формула исчисления налога подразумевала ежегодное увеличение платежа на 20%.
В первый год применения кадастровой стоимости граждане платили налог с повышающим коэффициентом 0,2 и далее каждый год увеличение на 0,2. К 2018 году в 28 регионах, включая Москву и Подмосковье, Татарстан, Новосибирскую, Новгородскую области, повышающий коэффициент вырос до 0,6, а в других 21 субъекте - до 0,4.
Эта реформа привела к резкому увеличению налоговой нагрузки на собственников недвижимости, которые стали массово оспаривать результаты кадастровой оценки в судах и комиссиях при Росреестре, сообщает "Российская газета".

Весной 2018 года В. Путин обратил на это внимание Федерального собрания. Поправки оперативно одобрили Госдума и Совет Федерации. В итоге максимальный коэффициент будет 0,6.
Новые правила предусмотрены с 2020 года, но регионы по своему усмотрению могут сделать это уже в 2018 году. По данным Росреестра, такое решение уже приняли местные власти 36 субъектов России.
Одновременно введено ограничение в 10% на увеличение суммы налога к платежу за предыдущий год. Также исключена возможность пересчета налога «задним числом».

Меняется и сама практика пересмотра кадастровой стоимости. До 1 января 2017 года кадастровую стоимость объектов недвижимости определяли независимые оценщики, а утверждали региональные и местные органы власти.
С 1 января 2017 года вступил в силу Закон «О государственной кадастровой оценке», который предусматривает введение института государственных кадастровых оценщиков и передачу полномочий по определению кадастровой стоимости государственным бюджетным учреждениям. Кадастровую оценку будут проводить по единой методике на всей территории России.