О перспективах и ожиданиях строительных предприятий, в том числе в Николаеве.
mlp / 28.05.2015
По информации Госстата Украины, строители прогнозируют снижение объемов заказов и количества задействованных работников.
На данное время строительную деятельность ограничивают финансовые сложности, недостаток материалов и оборудования, недостаточный спрос. Если в 2013 году обеспеченность работами достигала 7 месяцев, то в 2015 году она снизилась до 3 месяцев. Были опрошены представители 595 предприятий: - 52% отметили, что объем выполненных строительных работ снизился в 1-м квартале текущего года; - 71% указал, что уменьшился текущий объем заказов; - 60% опрошенных считают, что количество работающих не изменится, а 29% заявили, что сократится; - 48% ожидают роста цен на работы, которые выполняются предприятиями.
О перспективах строительства в Николаеве в 2015 году можно судить по решениям Николаевского горсовета об изъятии, предоставлении в собственность, в аренду земельных участков для строительства и реконструкции.
На сессии 28.01.2015 г. из 24 решений было 4, касавшиеся строительства.
Это решения о продолжении аренды земли для строительства жилья: ООО «Миколаївжилбудінвест-7» (ул. Потемкинская, 79) и ООО «Миколаївський домобудівельний комбінат» (ул. Потемкинская угол 1 Слободской). Также продолжили аренду земли для строительства магазина на ул. Очаковская.
Новым стал один земельный участок (ул. Пушкинская) для реконструкции жилого дома в офис с устройством второго этажа.
На сессии 18.03.2015 г. из 109 решений было 13 строительных.
Продолжили на разные сроки аренду земли для завершения строительства:
1) автосервисного комплекса с офисными помещениями, магазином промышленных товаров и закусочной ООО «Оверти» (ул. Генерала Карпенко, вблизи мореходной школы); 2) открытой автостоянки фирме «Импост» (ул. Индустриальная, вблизи парка «Лески»); 3) многоквартирного жилого дома с общественно-торговым центром и автопарковкой ООО «Капитолий» и ООО «Никмарт» (ул. Космонавтов); 4) центра досуга с автомойкой физлицу-предпринимателю (ул. Кирова); 5) магазинов ООО «Кордон» (ул. Строителей) и физлицам-предпринимателям (рынок «Колос», ул. Чкалова, ул. Строителей и пр. Октябрьский, 340).
Новые объекты: - строительство объектов инженерной, транспортной, энергетической инфраструктуры и дорожного хозяйства ООО «Эвери» (ул. Новая); - строительство подходного железнодорожного пути погрузочно-разгрузочной площадки для обслуживания существующей нефтебазы ЧП ПТФ «Таб» (ул. Самойловича); - строительство станции технического обслуживания и мойки для автомобилей ООО «Промхимплюс» (Херсонское шоссе, вблизи АЗС-10); - реконструкция сауны в офисное здание с жилыми помещениями физлицом-предпринимателем (ул. Ленинградская); - реконструкция торгового павильона с летней площадкой в магазин с летней площадкой (ул. Белая).
Тогда же для строительства жилых домов с хозсооружениями 38 земельных участков передали военнослужащим и членам семей погибших участников АТО. Но эти решения вступят в силу после принятия и вступления в силу Закона Украины «О внесении изменений в Заключительные положения Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности».
На сессии 19.05.2015 г. принято 59 решений, из которых 17 строительных.
Продолжили на разные сроки аренду земли для завершения строительства:
1) строительства автоцентра ООО «Світлана-Ласурія плюс» (пр. Героев Сталинграда, в районе Терновской развилки); 2) культурно-оздоровительного комплекса ООО «Буг-Центр» (ул. Веселиновская, угол ул. Почтовая); 3) автозаправочного комплекса ООО «Реган-Юг» (128 км автотрассы Одесса-Мелитополь-Новоазовск); 4) строительства торгового центра физлицам-предпринимателям (пр. Ленина, 91); 5) строительства II очереди многоэтажного жилого дома ООО «ТЕЛЕЦ-ВАК» (ул. Чигрина, 94); 6) общественно-торгового центра ООО фирме «Береста-А» (ул. Лазурная, возле жилых домов №10-в и №16); 7) объекта общественного питания физлицу-предпринимателю (пр. Ленина угол ул. Генерала Карпенко в районе гостиницы «Турист»); 8) строительства 1-, 2-й секций 30 корпусажилого дома ЧП МЖК «Вітовка» (ул. Ленинградская) при условии погашения задолженности по арендной плате за землю; 9) рынка с автопарковкой Николаевскому областному союзу потребительских обществ (ул. Самойловича); 10) блока гаражей ЧП «Будівельна корпорація» (пр. Мира, возле жилых домов №4,8); 11) пристройки к нежилым помещениям офиса гражданину (ул. Красных Маевщиков, 11/11); 12) пешеходного моста и лифтовой шахты КП Николаевского горсовета «Капитальное строительство города Николаева» (ул. Горького).
Новые объекты:
- объекты инженерной, транспортной, энергетической инфраструктуры и дорожного хозяйства ООО «Эвери» (ул. Гражданская, 117); - реконструкция нежилого объекта в гараж-стоянку для грузовых автомобилей ООО «Миколаївбудторг» (ул. Лермонтова); - реконструкция торгового павильона для размещения магазина ООО «Миколаївторвальд 2008» (пр. Ленина, 78и); - реконструкция нежилого здания с навесом гражданину (пр. Октябрьский, 2б); - размещение торгового павильона ООО «Миколаїв-Облтранс» (пр. Ленина, возле жилого дома № 160).
Есть еще полтора десятка решений горсовета о выставлении на торги права аренды земельных участков. Но и они выйдут на аукцион после принятия и вступления в силу Закона Украины «О внесении изменений в Заключительные положения Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности».
Таковы перспективы строителей в Николаеве.
Инвестор.
|
|