.
О перспективах и ожиданиях строительных предприятий, в том числе в Николаеве.

О перспективах и ожиданиях строительных предприятий, в том числе в Николаеве.

mlp / 28.05.2015

По информации Госстата Украины, строители прогнозируют снижение объемов заказов и количества задействованных работников.

На данное время строительную деятельность ограничивают финансовые сложности, недостаток материалов и оборудования, недостаточный спрос. Если в 2013 году обеспеченность работами достигала 7 месяцев, то в 2015 году она снизилась до 3 месяцев.
Были опрошены представители 595 предприятий:
- 52% отметили, что объем выполненных строительных работ снизился в 1-м квартале текущего года;
- 71% указал, что уменьшился текущий объем заказов;
- 60% опрошенных считают, что количество работающих не изменится, а 29% заявили, что сократится;
- 48% ожидают роста цен на работы, которые выполняются предприятиями.

О перспективах строительства в Николаеве в 2015 году можно судить по решениям Николаевского горсовета об изъятии, предоставлении в собственность, в аренду земельных участков для строительства и реконструкции.

На сессии 28.01.2015 г. из 24 решений было 4, касавшиеся строительства.

Это решения о продолжении аренды земли для строительства жилья: ООО «Миколаївжилбудінвест-7» (ул. Потемкинская, 79) и ООО «Миколаївський домобудівельний комбінат» (ул. Потемкинская угол 1 Слободской). Также продолжили аренду земли для строительства магазина на ул. Очаковская.

Новым стал один земельный участок (ул. Пушкинская) для реконструкции жилого дома в офис с устройством второго этажа.

На сессии 18.03.2015 г. из 109 решений было 13 строительных.

Продолжили на разные сроки аренду земли для завершения строительства:

1) автосервисного комплекса с офисными помещениями, магазином промышленных товаров и закусочной ООО «Оверти» (ул. Генерала Карпенко, вблизи мореходной школы);
2) открытой автостоянки фирме «Импост» (ул. Индустриальная, вблизи парка «Лески»);
3) многоквартирного жилого дома с общественно-торговым центром и автопарковкой ООО «Капитолий» и ООО «Никмарт» (ул. Космонавтов);
4) центра досуга с автомойкой физлицу-предпринимателю (ул. Кирова);
5) магазинов ООО «Кордон» (ул. Строителей) и физлицам-предпринимателям (рынок «Колос», ул. Чкалова, ул. Строителей и пр. Октябрьский, 340).

Новые объекты:
- строительство объектов инженерной, транспортной, энергетической инфраструктуры и дорожного хозяйства ООО «Эвери» (ул. Новая);
- строительство подходного железнодорожного пути погрузочно-разгрузочной площадки для обслуживания существующей нефтебазы ЧП ПТФ «Таб» (ул. Самойловича);
- строительство станции технического обслуживания и мойки для автомобилей ООО «Промхимплюс» (Херсонское шоссе, вблизи АЗС-10);
- реконструкция сауны в офисное здание с жилыми помещениями физлицом-предпринимателем (ул. Ленинградская);
- реконструкция торгового павильона с летней площадкой в магазин с летней площадкой (ул. Белая).

Тогда же для строительства жилых домов с хозсооружениями 38 земельных участков передали военнослужащим и членам семей погибших участников АТО.
Но эти решения вступят в силу после принятия и вступления в силу Закона Украины «О внесении изменений в Заключительные положения Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности».

На сессии 19.05.2015 г. принято 59 решений, из которых 17 строительных.

Продолжили на разные сроки аренду земли для завершения строительства:

1) строительства автоцентра ООО «Світлана-Ласурія плюс» (пр. Героев Сталинграда, в районе Терновской развилки);
2) культурно-оздоровительного комплекса ООО «Буг-Центр» (ул. Веселиновская, угол ул. Почтовая);
3) автозаправочного комплекса ООО «Реган-Юг» (128 км автотрассы Одесса-Мелитополь-Новоазовск);
4) строительства торгового центра физлицам-предпринимателям (пр. Ленина, 91);
5) строительства II очереди многоэтажного жилого дома ООО «ТЕЛЕЦ-ВАК» (ул. Чигрина, 94);
6) общественно-торгового центра ООО фирме «Береста-А» (ул. Лазурная, возле жилых домов №10-в и №16);
7) объекта общественного питания физлицу-предпринимателю (пр. Ленина угол ул. Генерала Карпенко в районе гостиницы «Турист»);
8) строительства 1-, 2-й секций 30 корпусажилого дома ЧП МЖК «Вітовка» (ул. Ленинградская) при условии погашения задолженности по арендной плате за землю;
9) рынка с автопарковкой Николаевскому областному союзу потребительских обществ (ул. Самойловича);
10) блока гаражей ЧП «Будівельна корпорація» (пр. Мира, возле жилых домов №4,8);
11) пристройки к нежилым помещениям офиса гражданину (ул. Красных Маевщиков, 11/11);
12) пешеходного моста и лифтовой шахты КП Николаевского горсовета «Капитальное строительство города Николаева» (ул. Горького).

Новые объекты:

- объекты инженерной, транспортной, энергетической инфраструктуры и дорожного хозяйства ООО «Эвери» (ул. Гражданская, 117);
- реконструкция нежилого объекта в гараж-стоянку для грузовых автомобилей ООО «Миколаївбудторг» (ул. Лермонтова);
- реконструкция торгового павильона для размещения магазина ООО «Миколаївторвальд 2008» (пр. Ленина, 78и);
- реконструкция нежилого здания с навесом гражданину (пр. Октябрьский, 2б);
- размещение торгового павильона ООО «Миколаїв-Облтранс» (пр. Ленина, возле жилого дома № 160).

Есть еще полтора десятка решений горсовета о выставлении на торги права аренды земельных участков.
Но и они выйдут на аукцион после принятия и вступления в силу Закона Украины «О внесении изменений в Заключительные положения Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности».

Таковы перспективы строителей в Николаеве.

Инвестор.

| | | | - | | | | | |